2010〜2020年築, 専有面積61.68㎡〜81.68㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ひばりが丘フィールズ2番街
東京都東久留米市ひばりが丘団地
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩19分
2015年築 / 10階建 / 156戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
5,133万円
71.6万円/㎡
4,132
4,799
5,466
6,133
AI査定結果
推定相場価格
5,133万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,799万円〜5,466万円
67.0万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月23日
ひばりが丘フィールズ2番街
5,380万円（75.1万円/㎡）/ 10階 / 71.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は63.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 5,380万円 | 75.1万円 | 10階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 4,680万円 | 65.9万円 | 3階 | 71.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/01 | 4,590万円 | 62.6万円 | 4階 | 73.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 4,400万円 | 61.8万円 | 1階 | 71.24㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/06 | 4,860万円 | 66.3万円 | 4階 | 73.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/02 | 4,680万円 | 65.7万円 | 7階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/31 | 4,980万円 | 69.9万円 | 7階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,980万円 | 70.1万円 | 3階 | 71.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/10 | 4,460万円 | 62.2万円 | 4階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 4,650万円 | 64.9万円 | 4階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 4,980万円 | 59.9万円 | 3階 | 83.12㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 5,280万円 | 63.5万円 | 3階 | 83.21㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 4,080万円 | 57.3万円 | 2階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 4,998万円 | 60.1万円 | 3階 | 83.12㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 5,280万円 | 63.5万円 | 3階 | 83.12㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 5,180万円 | 67.5万円 | 9階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,490万円 | 71.5万円 | 9階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 58.1万円 | 10階 | 68.53㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 55.9万円 | 2階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 4,180万円 | 61.0万円 | 10階 | 68.53㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 60.1万円 | 2階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 4,280万円 | 60.0万円 | 2階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/25 | 4,280万円 | 62.5万円 | 10階 | 68.53㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 4,380万円 | 63.9万円 | 10階 | 68.53㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は72.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | ひばりが丘フィールズ2番街 東久留米市ひばりが丘団地 | ひばりケ丘駅19分 | 5,380万円 | 75.1万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 156戸 | RC |
| 2026/03/11 | ひばりが丘フィールズ1番街 東久留米市ひばりが丘団地 | ひばりケ丘駅18分 | 4,980万円 | 72.1万円 | 69.04㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 144戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。